Учасники бойових дій зберігають першочергове право на безоплатну землю, але під час воєнного стану передача більшості державних і комунальних ділянок у приватну власність заборонена. Статус ветерана цього обмеження не скасовує.

За Земельним кодексом громадяни можуть безоплатно отримувати ділянки різного розміру залежно від їхнього призначення. Для особистого селянського господарства передбачено до 2 гектарів, для садівництва — до 0,12 га, а під індивідуальний гараж — до 0,01 га.

Під житлове будівництво можна претендувати на ділянку до 0,25 га в селі, до 0,15 га в селищі та до 0,10 га в місті. Ще до 0,10 га передбачено для дачного будівництва, а для фермерського господарства площу визначають за розміром середнього паю в громаді.

Безоплатно отримати землю можна лише один раз за кожним видом використання. Наприклад, оформлена ділянка для особистого селянського господарства не позбавляє права окремо претендувати на землю під садівництво або гараж.

Учасники бойових дій мають першочергове право на відведення окремих видів земель. Однак ця пільга означає перевагу під час розгляду заяви, а не збільшення максимальної площі чи гарантоване отримання конкретної ділянки.

Головне обмеження зараз пов’язане з воєнним станом. Із квітня 2022 року безоплатна передача більшості земель державної та комунальної власності у приватну власність фактично призупинена.

Є окремі винятки. Обмеження не поширюється, зокрема, на випадки оформлення землі під уже наявною нерухомістю та на деякі ділянки, передані у користування ще до набрання чинності чинним Земельним кодексом.

Водночас підготуватися до майбутнього оформлення можна вже зараз. Для цього варто зібрати необхідні документи та пройти ті етапи процедури, які дозволені під час воєнного стану.

Після скасування обмежень землю ветеранам автоматично не передаватимуть. Доведеться звертатися до відповідного органу та завершувати процедуру безоплатної приватизації.

Тож першочергове право УБД зберігається, але скористатися ним повною мірою можна буде лише після завершення чинних обмежень. До того часу більшість таких ділянок у приватну власність не оформлюють.

🌟 Читайте «Експерт» у своєму смартфоні — додайте нас в Google Discover